消防維保每平米收費標準主要根據消防維保每平米區域面積,消防設備狀況,消防維保配件材料費用,消防維保檢測周期,維保人工考慮,運營成本。
消防設施維修保養收費,一般是以年費計收。
消防維保區域面積;維保面積指實際需要消防維保區域面積,而非場地占地建筑面積;消防維保面積對價格的影響較大,如物業屬性能確定,一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準確,只可作為參考罷了。
消防設備狀況;消防設備狀況包括方面,一方面是消防設備的多少,一方面是消防設備的新舊。
消防維保配件材料的費用;消防維保報價還取決于維保配件材料費用,一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件費用,不同材料費用,當然價格會有所差異。
消防維保檢測周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等,一般為月檢。
消防維保人工考慮;消防維保主要人工維護,一般中大型維保報價,考慮以上1-5的成本,已經計算人工成本,人工可弱化考慮,但如果項目較小時,人工付出同樣多,但消防維保每平米收費面積較小時,則消防維保面積和消防設備情況等則被弱化,而人工成本占據價格比重增大;不能簡單折算按面積單價計算。
運營成本,消防維保存在消防掛靠維保實體公司維保兩種情況,如是乙方掛靠公司,自己組織維保人員維保,相對運營成本較低,而作為實體公司運作公司自己組織消防維保隊伍,則相對運營成本較高。當然-終也會體現在-終報價上。